Berg 56 5671 CD Nuenen

Gelegen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Berg. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 541 m². De woning is gebouwd in 1935, maar in 2014 geheel gerenoveerd(ook leidingwerk/elektra/(deels) vloerverwarming beneden. Het energielabel is medio 2020 vastgesteld op B. De ramen van de woning hebben allemaal HR++ glas. De buitenmuren en het dak zijn geïsoleerd. 

De woning is gelegen in de buurt Nuenen-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar en heeft een eigen inrit. Loopafstand naar het centrum van Nuenen en diverse supermarkten. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de eerste verdieping bestaat uit vier kamers waarvan drie ruime slaapkamers en 1 werkkamer/cv ruimte. De grootste slaapkamer is daarbij voorzien van inbouwkasten voor kleding. Daarnaast is er een badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel en designradiator.
In de hal op de 1e verdieping zijn 2 ruime bergkasten waarvan 1 met legplanken aanwezig. In de hal bevindt zich ook een aparte ruimte voor (hang)kleding
De 2e verdieping(met schuin dag) is middels een vaste trap bereikbaar. In het midden is de hoogte zo'n 2 meter.

Op de benedenverdieping is apart toilet te vinden. Ook bevat de woning een open keuken, ruime woonkamer kelderkast welke middels een trapje te bereiken is. 

De voortuin is onderhoudsvriendelijk en recent aangelegd. De achtertuin is ook recent aangelegd en is voorzien van een ruime(30m2) geïsoleerde schuur(met aansluitingen voor wasmachine/droger), een overkapping/veranda, gras (deels kunstgras) gecombineerd met (vaste) beplanting/bomen en een grindpad naar achteren. Daarbij is er een extra terras en ruimte voor tuingereedschap. Verder wordt de tuin gebruikt voor een speeltuin en een kippenren.

Medio 2020 zijn er 12 zonnepanelen van 305 wattpiek op het platte dak van de schuur geplaatst