Vondelstraat 21 5671 VA Nuenen

Stap binnen in deze sfeervolle, verrassend ruime woning. Gelegen aan een groene en rustige straat, op loopafstand van het natuurgebied het Nuenens Broek, sportfaciliteiten, scholen en het gezellige dorpscentrum van Nuenen

De woning is met zorg onderhouden en direct instapklaar. Het heeft een fijne lichtinval, een gezellige gashaard als sfeervolle verbinding tussen de zit- en eethoek en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is stijlvol uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, met onder meer een lichtstraat, Quooker en een luxe zespits gasfornuis.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een royale walk-in closet, die ook als vierde slaapkamer kan worden ingezet. De badkamer is modern en met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel van alle gemakken voorzien. Voor extra comfort is de verdieping voorzien van airconditioning.

Binnen en buiten lopen in deze woning goed in elkaar over. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een sfeervolle overkapping, een tweede zitgedeelte in de tuin en een verzorgd gazon. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkamer geniet je hier optimaal van het binnen-buitenleven. Aan de voorzijde biedt een ruime oprit met carport plaats aan twee auto’s.

Begane grond
Entree
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree aan de voorzijde van de woning. De nette hal geeft toegang tot het moderne toilet, de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en de kelder. Het toilet is verzorgd afgewerkt, half betegeld en voorzien van een hangend closet, fonteintje én een raam voor natuurlijke ventilatie. De kelder is een ideale extra opbergplek voor voorraad en huishoudelijke apparatuur.

Woonkamer
De ruime, lichte woonkamer straalt een aangename sfeer uit. Aan de voorzijde bevindt zich een royale zithoek met voldoende ruimte voor een grote bank, opbergkasten en eventueel een werkplek of speelhoek. Een hoog geplaatst raam zorgt voor veel lichtinval en privacy.
Een echte blikvanger is de sfeervolle gashaard, die een doorkijkje biedt naar de keuken. Dit zorgt voor een mooie verbinding tussen de zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met openslaande deuren naar de tuin – ideaal voor wie houdt van binnen én buiten leven.

Keuken
De open keuken is stijlvol en licht uitgevoerd. Dankzij de lichtstraat voelt de ruimte extra ruimtelijk aan. De keuken is volledig uitgerust met moderne voorzieningen: een grote koelkast, veel kastruimte, een 1,5 spoelbak met Quooker, een zespits gasfornuis met afzuigkap én een dubbele oven.

Berging & kamer
Vanuit de keuken loop je zo door naar de bijzonder ruime bijkeuken, waar volop opbergruimte is én de aansluitingen voor het witgoed te vinden zijn. Vanuit de bijkeuken loop je via de loopdeur zo de achtertuin in. Achter de bijkeuken vind je nog een extra kamer, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer.

Eerste verdieping
Overloop
Vanuit de met stof beklede trap bereik je de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook is hier de vlizotrap naar de bergzolder. Een slimme toevoeging is de airconditioning op de overloop, waarmee je eenvoudig de temperatuur op de verdieping reguleert.

Slaapkamers
Deze verdieping heeft drie slaapkamers met mogelijkheid tot het maken van een vierde slaapkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt ruimte voor een groot bed en kasten. Via deze kamer is de walk-in closet bereikbaar – een royale ruimte die eventueel ook als extra slaapkamer gebruikt kan worden. Deze kamer beschikt tevens over een deur naar het balkon én een tv-aansluiting. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, is eveneens ruim en biedt toegang tot het platte dak via een loopdeur. De derde slaapkamer, ook aan de achterzijde, is ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Dankzij de dakkapel is het hier heerlijk licht en ruim.

Badkamer
De moderne badkamer is volledig betegeld en handig ingedeeld. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een ligbad, een wastafel met meubel én een tweede toilet – alles in eigentijdse stijl en nette afwerking.

Bergzolder
Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder. Een praktische ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Buitenruimte
Voortuin
De voortuin is keurig aangelegd en geeft een nette uitstraling. Aan de zijkant bevindt zich een ruime oprit met plaats voor twee auto's, overdekt door een carport met lichtkoepels. De straat is groen en rustig, met volop bomen en wandelmogelijkheden – je loopt zó het Nuenens Broek in, richting sportvelden of het dorpscentrum.

Achtertuin
De achtertuin is sfeervol aangelegd en biedt volop privacy. Vanuit de woonkamer bereik je via de openslaande deuren of loopdeur het betegelde terras met overkapping – een heerlijke plek om het hele jaar door van buiten te genieten. Verder is er een gazon, een nette schutting en achterin de tuin nog een tweede overkapping voor een extra zitplek of loungehoek.

- Instapklare, ruime 2-onder-1 kap woning met een zonnige en verzorgde tuin en mogelijkheid tot een aparte werkkamer op de begane grond
- Open leefkeuken met moderne inbouwapparatuur en lichtstraat
- Drie ruime slaapkamers en een multifunctionele walk-in closet
- Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en tweede toilet
- Fraai aangelegde achtertuin met overkapping en veel privacy
- Ruime oprit met carport en plek voor twee auto's
- Voorzien van 12 zonnepanelen
- Gelegen aan een groene, rustige straat
- Het Nuenens Broek, sportgelegenheden, kinderopvang, scholen en het centrum van Nuenen op loopafstand

Toon meer Toon minder