Boordseweg 26 5671 AS Nuenen
Gelegen in Nuenen ligt deze bijzondere en ruime villa met praktijkruimte/bedrijfsruimte aan de Boordseweg. De woning en annex hebben een woonoppervlakte van 342 m2 en bevinden zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1000 m2. De woning is gebouwd in 1956. Tuin is prachtig aangelegd, diversiteit beplanting.
De woning is in 2022 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.
Boordseweg 26 is gelegen in de buurt Nuenen-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Praktijkruimte / bedrijfsruimte aparte opgang, receptieruimte, spreekkamer, wachtkamer en sanitair.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.087.000 - 1.162.000 Hypotheekadvies
- Termijn 2 jaar
- Status Op termijn te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, houtkachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 342 m2
- Overige inpandige ruimte 56 m2
- Perceeloppervlakte 1000 m2
- Inhoud 1230 m3
- Aantal kamers 13 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 4 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, wijnkelder, veranda, sauna
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker, boretti, bijkeuken
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Bergruimte Kelder (16m2) , Berging inpandig (20m2)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boordseweg 26 in Nuenen
We kunnen er naast zitten voor Boordseweg 26. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.000 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
De woningwaarde van Boordseweg 26 in Nuenen ligt tussen de 1.087.000 en 1.162.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boordseweg 26.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boordseweg 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boordseweg 26 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,01 km |
Bushalte | 0,57 km |
Centrum | 1,03 km |
Snelweg afrit | 2,23 km |
Supermarkt | 0,41 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,18 km |
Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 641.033
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boordseweg 26.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus