5671 AR Nuenen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Boordseweg in Nuenen ligt deze unieke en riante woning. Boordseweg 69 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 758 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Boordseweg 69 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boordseweg 69 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Boordseweg 69 is 842.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boordseweg en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Boordseweg 69.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boordseweg 69 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Oranjestraat 10
180 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.195.000
Spierkesdre. 13
277 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 765.000
Dubbestraat 30
199 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Berg 71
176 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.400.000
Beekstraat 22-E
234 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Geldropsedi. 17
198 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Dubbestraat 32
199 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Laar 18
207 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 640.000
Vorsterdijk 12
226 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zuiderklamp 4
212 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuenen schatten we de waarde van Boordseweg 69 nu tussen € 1.086.000 en € 1.262.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boordseweg 69 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
