2631 WN Nootdorp · Bijgewerkt op 8 september 2026
173 m² wonen · 561 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2005 · Energielabel B
Gewilde buurt: 61% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.050.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Laan van 's-Gravenhout in Nootdorp ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Laan van 's-Gravenhout 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 561 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Laan van 's-Gravenhout 1 is gelegen in de fijne buurt Nootdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nootdorp, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Laan van 's-Gravenhout 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Laan van 's-Gravenhout 1 is 996.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van 's-Gravenhout en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van 's-Gravenhout 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laan van 's-Gravenhout 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 1.097.000
Laan van 's. 56
174 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.095.000
Laan van 's. 34
210 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Hof van Kon. 1
177 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 1.045.000
Laan van 's. 30
199 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.095.000
Heiligenblo. 18
192 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 950.000
Hof van Lei. 16
169 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 1.049.000
Laan van 's. 60
175 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.095.000
IJsbloem 11
189 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 695.000
de Melkpotte 19
161 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 1.045.000
Laan van 's. 2
197 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nootdorp ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Laan van 's-Gravenhout 1 op € 1.050.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laan van 's-Gravenhout 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)