Brinkrijk 132

Op zoek naar een ruime en sfeervolle hoekwoning op een fijne locatie? Deze fraaie woning uit 2021 ligt in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Ackerswoude, op een royaal perceel van maar liefst 194 m². De woning biedt verrassend veel leefruimte, meerdere slaapkamers, een aparte werk-/hobbykamer én een heerlijke zonnige tuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Een fijne combinatie van ruimte, comfort en eigentijds wonen!
Ook de ligging is ideaal. Het gezellige centrum van Pijnacker en de RandstadRail met goede verbindingen richting Den Haag en Rotterdam bevinden zich op korte afstand. In en rondom de wijk is volop groen aanwezig en ook een gezondheidscentrum en diverse sportvoorzieningen zijn dichtbij. Via de N470 zijn bovendien de A12 en A13 goed bereikbaar.
BEGANE GROND
De woning heeft een zijingang. Hier komt u binnen in de hal, waar zich de garderoberuimte, meterkast en het moderne toilet bevinden.
Aan de voorzijde van de woning treft u de ruime woonkeuken (ca. 5.40 x 3.80), welke in 2021 is gerealiseerd. De keuken vormt een heerlijke lichte leef-/woonkeuken en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. De rustige en tijdloze kleurstelling, het royale granieten werkblad, Quooker en de diverse luxe inbouwapparatuur zorgen voor een sfeervol en praktisch geheel. De ramen van leef-/woonkeuken zijn buiten voorzien van elektrisch bedienbare screens.
De royale woonkamer (ca. 6.10 x 5.40) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De openslaande deuren geven direct toegang tot de achtertuin en zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
De begane grond en eerste verdieping hebben een fijne en warme uitstraling. De fraaie houten vloer loopt mooi door over de gehele verdiepingen en wordt op de begane grond gecombineerd met vloerverwarming. Daarnaast zijn beide trappen ook voorzien van parket. Dankzij de ramen aan meerdere zijden van de woning valt er vanuit verschillende richtingen veel natuurlijk daglicht naar binnen. Hierdoor ontstaat een lichte en ruimtelijke leefomgeving.
Verder bevindt zich op de begane grond een zeer diepe trapkast, ontstaan door de brede trap. In de woonkamer zijn in de muren extra aansluitingen gerealiseerd voor het creëren van een kleine thuisbioscoop.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goed bemeten kamers, een royale badkamer en een separaat toilet met fontein.
De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is met een afmeting van ca. 5.37 x 3.76 meter bijzonder ruim te noemen, veel lichtinval door de ramen aan weerszijde en deze kamer is voorzien van een ruime op maat gemaakte garderobekast.
De overige 2 slaapkamers zijn eveneens prettig van formaat en kunnen naar wens worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hiermee biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor gezinnen of kantoor aan huis.
De slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
De in 2021 gerealiseerde badkamer is met ca. 3.51 x 2.30 meter eveneens royaal te noemen en heeft een moderne en rustige uitstraling. De badkamer is voorzien van een ligbad, een separaat inloopdouche met twee inbouwdouchekoppen, vloerverwarming, een fraaie houten wastafelmeubel met twee opzetkommen en stijlvolle inbouwkranen.
TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is een aangename verassing en biedt volop extra leefruimte. Onder de hoge kap zijn dankzij de slimme indeling en de grote dakramen twee volwaardige kamers gecreëerd. Tevens treft u hier een waskamer met wasmachine, droger, wastafel en opstelruimte voor mechanische ventilatie en cv-ketel.
De hoge kap en de royale dakramen zorgen bovendien voor een prettige ruimtelijke sfeer en veel natuurlijk daglicht. Deze verdieping biedt daarmee volop mogelijkheden om de woning helemaal af te stemmen op uw persoonlijke woonwensen en is ideaal voor wie behoefte heeft aan nét dat beetje extra ruimte.
TUIN
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Het royale perceel van ca. 194 m² beschikt over een sfeervol aangelegde tuin én de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Een prettig en praktisch pluspunt!
De tuin is mooi ingericht met een combinatie van groen en bestrating en biedt verschillende fijne plekken om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Een echte blikvanger is de begroeide pergola, die een sfeervolle en beschutte loungeplek vormt. Een heerlijke plek om buiten te eten, te ontspannen of gezellig met vrienden en familie op een zomerse avond van het zonnetje te genieten.
Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De berging is voorzien van een vide. Zodoende is er extra bergruimte beschikbaar. Via de brede achterom is het terrein goed bereikbaar en kan de auto op eigen terrein worden geparkeerd.
DUURZAAM EN COMFORTABEL
Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd. De woning is gebouwd in 2021 en beschikt over een energielabel A, waardoor u profiteert van een energiezuinige basis. Bij de bouw zijn 6 zonnepanelen geplaatst, welke in eigendom zijn.
De verwarming en warmwatervoorzieningen worden verzorgd door een Intergas Prestige CW6-combiketel. Op de begane grond zorgt de vloerverwarming voor aangename warmte en extra comfort. Daarnaast beschikt de woning over mechanische ventilatie en een glasvezelaansluiting en zijn alle ruimtes voorzien van een internetaansluiting.
WONEN IN ACKERSWOUDE
Brinkrijk 132 is gelegen in de jonge en populaire woonwijk Ackerswoude, een wijk die zich kenmerkt door de sfeervolle en gevarieerde architectuur, het vele groen, de waterpartijen en de rustige straten. De combinatie van ruimte, groen en een kindervriendelijke opzet zorgt voor een prettige woonomgeving voor jong en oud.
Ook qua ligging heeft deze woning veel te bieden. Het centrum van Pijnacker, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn omliggende steden zoals Delft, Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen A4, A12 en A13 bent u bovendien snel onderweg richting andere bestemmingen.
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 2021;
• Perceeloppervlakte ca. 194 m²;
• Fraaie hoekligging;
• Vloerverwarming op de begane grond;
• Kunststof buitenkozijnen met HR++ beglazing;
• Volledig geïsoleerd;
• 6 zonnepanelen in eigendom;
• Energielabel A;
• Glasvezelaansluiting;
• Sfeervol aangelegde tuin met pergola en berging;
• Achterom aanwezig;
• Gelegen in de populaire wijk Ackerswoude;
• Oplevering in overleg.
Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.