4225 PS Noordeloos
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Botersloot in Noordeloos ligt deze karakteristieke en grote woning. Botersloot 49-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 800 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.3% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Noordeloos, dan is dit de buurt die je zoekt. Botersloot 49-A is gelegen in de fijne buurt Wijk14-Noordeloos. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Noordeloos, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Botersloot 49-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Botersloot 49-A is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Botersloot en 66% lager dan de realistische woningwaarde van Botersloot 49-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Botersloot 49-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 699.000
Oosteinde 48
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 725.000
Fazantstraat 7
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.000
M. Trappenb. 13
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 600.000
Dorpsweg 10
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Groeneweg 7-I
144 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Gelkenes 4
148 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Langeweg 8
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Dorpsstraat 15
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Grotewaard 2-A
133 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Minkeloos 37
145 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordeloos schatten we de waarde van Botersloot 49-A nu tussen € 686.000 en € 797.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Botersloot 49-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
