In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oudendijk 27-I Hoornaar is

€ 582.000 - 676.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Oudendijk 27-I 4223 NM Hoornaar

110m²

850m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 december 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oudendijk in Hoornaar ligt deze karakteristieke woning. Oudendijk 27-I is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 850 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 155.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Hoornaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Oudendijk 27-I is gelegen in de fijne buurt Wijk08-Hoornaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoornaar, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 850 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oudendijk 27-I zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 850 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 582.000 – 676.000
Woningwaarde
+2.33%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16830
Hypotheeksom € 629000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Molenlanden

OZB € 737,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 146,- / jaar
Totaal per jaar € 1155,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Oudendijk 27-I

De WOZ-waarde van Oudendijk 27-I is 822.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 187.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudendijk en 30.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Oudendijk 27-I. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 541.170
  • Woningwaarde jaartrend +2.01%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arkel 5.27km - Treinstation
Gorinchem 5.88km - Treinstation
Boven Hardinxveld 9.38km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Samen Op Weg 0.49km - School
Openbare Basisschool Klim-Op 0.52km - School
School Met De Bijbel 2.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Oudendijk 27-I 4223 NM Hoornaar

110m²

850m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oudendijk 27-I in Hoornaar ligt tussen de 582.000 en 676.000 euro. Deze waarde is 73.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudendijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oudendijk 27-I? Bekijk het complete waarderapport.