9635 AE Noordbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Scheemderstraat in Noordbroek ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Scheemderstraat 43 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 621 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Noordbroek, dan zit je hier goed. Scheemderstraat 43 is gelegen in de gezellige buurt Noordbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noordbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Scheemderstraat 43 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Scheemderstraat 43 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 96.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scheemderstraat en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Scheemderstraat 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Scheemderstraat 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 500.000
Uiterburen 6
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 649.500
Oosterweg 16
286 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 599.000
K. ter Laan. 33
243 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 279.500
Meenteweg 12
232 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 449.500
Vijverlaan 37
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Oudeweg 37
204 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 369.000
Hoofdstraat 75
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Uiterburen 16
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 489.000
Haltepad 33
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 500.000
Slochterdiep 9
191 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordbroek schatten we de waarde van Scheemderstraat 43 nu tussen € 565.000 en € 657.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Scheemderstraat 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
