Hoofdweg 65 9628 CL Siddeburen
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet1 dag geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs en met een andere makelaar
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.904) ligt 24% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.810/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vrijstaand wonen met ruimte, rust en volop mogelijkheden
Aan de Hoofdweg 65 in Siddeburen staat deze vrijstaande woning waar wonen en werken perfect samenkomen. Gelegen op een royaal perceel biedt deze woning alle talloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar rust, vrijheid en een veelzijdig erf. Deze woning heeft perfect ruimte voor hobby’s of het combineren van wonen en werken.
Wonen
De woning beschikt over een ruim woonoppervlakte en een unieke indeling. Bij binnenkomst ervaar je direct een prettige sfeer en het gevoel van ruimte. De vele kamers op de begane grond zorgen voor veel mogelijkheden in de inrichting van de woning waar je alle creativiteit op los kan laten.
Verder beschikt de woning over meerdere slaapkamers en een kelder. waardoor het huis geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of levensloopbestendig wonen.
Buitenleven
Rondom de woning ligt een ruim perceel met diverse mogelijkheden. Het erf biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers, dierenliefhebbers of het creëren van meerdere zitplekken om optimaal van het buitenleven te genieten.
De woning beschikt over een lange oprit, perfect om meerdere auto’s of andere voertuigen op te parkeren.
Het extra bijgebouw maakt het geheel extra praktisch en biedt kansen voor opslag, een hobbyruimte, werkplaats of kantoor aan huis.
Energie & onderhoud
De woning is degelijk gebouwd en door de jaren heen onderhouden. Afhankelijk van de verdere invulling en wensen biedt de woning mogelijkheden om te verduurzamen en naar eigen smaak te moderniseren.
Omgeving
Siddeburen is een levendig dorp in de gemeente Midden-Groningen met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Appingedam, Delfzijl en de stad Groningen. Je woont hier landelijk, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Samengevat
• Vrijstaande woning
• Ruim perceel
• Veel privacy en mogelijkheden
• 10 zonnepanelen
• Geschikt voor wonen, werken en hobby’s
Nieuwsgierig geworden?
Neem contact met ons op voor een bezichtiging van Hoofdweg 65 in Siddeburen en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een plek met potentie klaar om jouw nieuwe thuis te worden!
Belangrijk om te weten
De woning staat op een royale kavel van ruim 900 m², met daarnaast circa 1.500 m² extra grond in kosteloze, bruikleen van de gemeente Midden-Groningen. Het perceel is deels verhard en beschikt over een diepe, op het zuiden gelegen natuurtuin met jonge fruitbomen. Aan de voor- en zijkant van de woning bevindt zich een verzorgde siertuin. Op de ruime oprit is plaats voor minimaal vier auto’s, wat zorgt voor comfortabele parkeergelegenheid op eigen terrein.
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.904
- Aangeboden sinds 16 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 913 m2
- Inhoud 883 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- SLOCHTEREN S 2037
- Oppervlakte 2413m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoofdweg 65 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdweg 65 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 913 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Hoofdweg 65 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 65.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 354.930
- Woningwaarde jaartrend +4.72%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoofdweg 65 in Siddeburen ligt tussen de 593.000 en 689.000 euro. Deze waarde is 73.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdweg 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.