Het Slag 1, Schoonoord
197 m²
554 m² perceel
9 kamers
€ 519.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Kampakkers 4 7846 AK Noord-Sleen
€ 610.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 636.000 -
650.000
Wonen
202 m2
Perceel
589 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Moderne gemakken
Droom je van een plek waar je je direct thuis voelt? Deze vrijstaande woning is perfect voor mensen die levensloopbestendig willen wonen zonder in te leveren op comfort en stijl.
Aan de rand van het esdorp Noord-Sleen vind je deze recent gemoderniseerde vrijstaande woning met een vrijstaande stenen berging en een vrijstaande houten terrasoverkapping.
Deze woning biedt de ideale combinatie van moderne gemakken. We delen graag de belangrijkste kenmerken van deze in 1998 gebouwde en in 2020-2024 gemoderniseerde woning.
Ruime oprit en garage
Geen parkeerproblemen, altijd een plek voor je auto.
Vijf slaapkamers
Genoeg ruimte voor het hele gezin, je gasten, als sportschool of als thuiskantoor.
Vloerverwarming op de begane grond
Ervaar de luxe van warme voeten in de winter.
Volledig geïsoleerd
Geniet van een comfortabel binnenklimaat, ongeacht het seizoen.
Woonoppervlak 202 m2
Riante leefruimte met een praktische indeling.
Perceeloppervlak 589 m2
Een royale tuin op het westen voor de perfecte middagzon.
Interesse
Spreekt deze woning je aan? We leiden je graag even rond.
Op de brede oprit met ruime parkeergelegenheid kun je meerdere auto’s parkeren op eigen terrein dan wel in de aangebouwde garage met elektrische garagedeur zetten, voorzien van muur- en dakisolatie. Als je auto niet binnen hoeft te staan, leent deze ruimte zich ook uitstekend als een hobbyruimte of als een kantoorruimte.
Je stapt de royale hal binnen met een doorgang naar de inpandige garage, een modern toilet met fonteintje, een slaapkamer met aangrenzend een moderne badkamer voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel.
Vanuit de hal bereik je via dubbele deuren de royale living met een houtkachel en twee openslaande deuren naar het terras. Er is ruimte genoeg voor een royale eettafel om gezellig met veel familie of vrienden lang te tafelen.
De hoekkeuken is deels uit het zicht onttrokken en voorzien van een inbouw inductiekookplaat, een vaatwasser, een koelkast en een combimagnetron. In de aangrenzende bijkeuken vind je de aansluitingen voor een wasmachine en/of droger, de cv-opstelling en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Via een vaste trap in de hal bereik je de overloop met vier ruime slaapkamers die allemaal zijn voorzien van een wastafel. Eén slaapkamer is gelegen boven de garage en één slaapkamer is nu in gebruik als privé sportschool.
De tweede badkamer is voorzien van een douchehoek, een ligbad, een wastafel en een tweede toilet. Praktisch bij grote gezinnen of als je vrienden te logeren hebt.
Zolder
Via een vlizotrap bereik je de volledig beloopbare zoldervliering met wederom volop bergruimte.
Extern
De voortuin is voorzien van gras en bestrating. De beschutte zijtuin is ook bereikbaar vanuit de woonkamer en kun je heerlijk genieten op je terras. In de achtertuin vind je een vrijstaande stenen schuur van ongeveer 11 m2 voor de nodige gereedschap en/of fietsen. Onder de vrijstaande houten terrasoverkapping van ongeveer 22 m2 kun je genieten van gezellige avonden met vrienden en familie. De woning heeft een achterom.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1998, gemoderniseerd 2020-2024
- Vloerverwarming op de begane grond
- Verwarming warmwater middels Nefit Ecomline HR met indirect gestookte boiler
- De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur
- Zowel de bijkeuken als de garage is voorzien van een uitstortgootsteen met wateraansluiting
Voor meer informatie over deze royale woning kun je kijken op kampakkers4.nl.
Aanvaarding in overleg.
Deze woning is voorzien van moderne gemakken en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te kunnen wonen. Ontdek hoe jouw nieuwe thuis eruit kan zien en kom langs.
Noord-Sleen
Het dorp Noord-Sleen, met een eigen basisschool, ademt rust uit en is omgeven door prachtige natuur waaronder het staatsbos Sleenerzand. Stille bossen met oude grafheuvels en hunebedden, afgewisseld met stuifzand, heidevelden en vennetjes en prachtige wandel- en fietsroutes. Emmen, met haar vele voorzieningen waaronder voortgezet onderwijs en winkels is op ongeveer 6 km afstand gelegen, en prima bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer.
Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 636.000 - 650.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 1998
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 202 m2
- Perceeloppervlakte 589 m2
- Inhoud 878 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- SLEEN O 1006
- Oppervlakte 359m2
- SLEEN O 999
- Oppervlakte 230m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kampakkers 4 in Noord-Sleen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 636.000 -
650.000
+13.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 610.000
€ 3.020/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kampakkers 4 in Noord-Sleen ligt tussen de 636.000 en 650.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 610.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kampakkers 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kruisstraat 12
Zweeloo
81%
163 m²
-39 m²
605 m²
+16 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kampakkers 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-01-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Coevorden
Geschatte belasting
€ 85,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Coevorden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kampakkers 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Coevorden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kampakkers 4 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,72 km |
| Bushalte | 0,91 km |
| Centrum | 1,12 km |
| Snelweg afrit | 1,45 km |
| Supermarkt | 1,70 km |
| Kinderopvang | 1,44 km |
| Basisonderwijs | 1,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 812.252
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-0.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kampakkers 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kampakkers 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kampakkers 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kampakkers 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus