6255 NS Noorbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Hoogcruts in Noorbeek ligt deze unieke en riante woning. Hoogcruts 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.424 m2. De woning is gebouwd in 1760 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 160.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Ruim wonen in Noorbeek, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoogcruts 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Mheer - Noorbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noorbeek, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoogcruts 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van Hoogcruts 11 is 588.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogcruts en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogcruts 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoogcruts 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Bovenstraat 32
156 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 698.000
Bovenstraat 15
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 545.000
12e Septemb. 16
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Mheerderweg 3
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 645.000
Dalestraat 36
207 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 695.000
Dalestraat 64-A
201 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Termaar 48
195 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Herkenrade 16
201 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 749.000
Honthem 15
210 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Terhorst 11
185 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noorbeek schatten we de waarde van Hoogcruts 11 nu tussen € 781.000 en € 907.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoogcruts 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
