In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dalestraat 36 Banholt is

€ 973.000 - 1.130.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Dalestraat 36 6262 NM Banholt

207m²

3.785m²

9

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 april 2025

Vraagprijs

€ 645.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dalestraat in Banholt ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Dalestraat 36 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.785 m2. De woning is gebouwd in 1785 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 260.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Banholt, dat kan zeker in deze buurt. Dalestraat 36 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Mheer - Noorbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Banholt, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 207 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 3785 m2
  • Inhoud 968 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dalestraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.785 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 973.000 – 1.130.000
Woningwaarde
+15.35%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25290
Hypotheeksom € 1052000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eijsden-Margraten

OZB € 847,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 280,- / jaar
Totaal per jaar € 1317,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Dalestraat 36

De WOZ-waarde van Dalestraat 36 is 672.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 114.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dalestraat en 36.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dalestraat 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.764
  • Woningwaarde jaartrend +6.8%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Valkenburg 9.06km - Treinstation
Houthem-Sint Gerlach 9.16km - Treinstation
Schin op Geul (ZLSM) 10.05km - Treinstation
Scholen
Katholieke basisschool de Den 1.44km - School
Basisschool St Franciscus 3.26km - School
Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose 3.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dalestraat 36 6262 NM Banholt

207m²

3.785m²

9

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dalestraat 36 in Banholt ligt tussen de 973.000 en 1.130.000 euro. Deze waarde is 161.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dalestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dalestraat 36? Bekijk het complete waarderapport.