9257 MG Noardburgum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Zomerweg in Noardburgum ligt dit unieke en riante landhuis. Zomerweg 80 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.640 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Noardburgum, dan ben je hier aan het juiste adres. Zomerweg 80 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Noordburgum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noardburgum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zomerweg 80 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Zomerweg 80 is 907.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 122.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zomerweg en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zomerweg 80.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zomerweg 80 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 595.000
Stateheide 1
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 979.000
Gerniersstr. 7
239 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 725.000
Tussendijken 14
304 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 675.000
Dokter Ypei. 11
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 835.000
Tussendijken 23
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 798.000
Menno van C. 11
237 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 775.000
Kloosterlaan 2
230 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 465.000
Oude Commis. 31
187 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 599.000
Zomerweg 64
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 715.000
Tussendijken 13
204 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noardburgum schatten we de waarde van Zomerweg 80 nu tussen € 1.111.000 en € 1.256.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zomerweg 80 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
