9257 DS Noardburgum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Rijksstraatweg in Noardburgum ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Rijksstraatweg 73 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 355 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.720 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 136.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 198.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Noardburgum, dan zit je hier goed. Rijksstraatweg 73 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Noordburgum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noardburgum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksstraatweg 73 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 73 is 803.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 189.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 73.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksstraatweg 73 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Noorderend 26
220 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Kaetsjemuoi. 1
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 699.000
Lytsegeast 28
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 780.000
Zomerweg 32
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Binnendijk 65
174 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Breedijk 30
185 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Breedijk 3
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Suderein 1
166 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noardburgum schatten we de waarde van Rijksstraatweg 73 nu tussen € 884.000 en € 1.027.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksstraatweg 73 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
