Woningwaarde van Menzel 33 Nistelrode is
€ 757.000 - 880.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
266m²
9.900m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 november 2014
Vraagprijs
€ 475.000Bod
Gelegen aan de Menzel in Nistelrode ligt deze prachtige en royale woning. Menzel 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 266 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.900 m2. De woning is gebouwd in 1893 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 221.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Buiten wonen in Nistelrode, dan zit je hier goed. Menzel 33 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Nistelrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nistelrode, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.900 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Menzel 33 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Menzel en 40.9% lager dan de realistische woningwaarde van Menzel 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
266m²
9.900m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Menzel 33 in Nistelrode ligt tussen de 757.000 en 880.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Menzel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Menzel 33? Bekijk het complete waarderapport.
