Woningwaarde van Menzel 59 Nistelrode is
€ 812.000 - 944.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Menzel 59 5388 SX Nistelrode
129m²
4.100m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 oktober 2024
Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Menzel in Nistelrode ligt dit vrijstaande landhuis. Menzel 59 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.100 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Nistelrode, dan zit je hier goed. Menzel 59 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Nistelrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nistelrode, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 812.000 - 944.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1954
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 4100 m2
- Inhoud 435 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Menzel 59 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.100 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Menzel 59 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 49.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Menzel en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Menzel 59.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 494.371
- Woningwaarde jaartrend +2.11%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Menzel 59 5388 SX Nistelrode
129m²
4.100m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Menzel 59 in Nistelrode ligt tussen de 812.000 en 944.000 euro. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Menzel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Menzel 59? Bekijk het complete waarderapport.