In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heibloem 5 Nistelrode is

€ 1.172.000 - 1.362.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Heibloem 5 5388 VV Nistelrode

249m²

5.180m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 maart 2024

Vraagprijs

€ 875.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heibloem in Nistelrode ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Heibloem 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 249 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.180 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Nistelrode, dan is dit de buurt die je zoekt. Heibloem 5 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Nistelrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nistelrode, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 249 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 5180 m2
  • Inhoud 928 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heibloem 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.180 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.172.000 – 1.362.000
Woningwaarde
+4.48%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29590
Hypotheeksom € 1267000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bernheze

OZB € 870,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 1268,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Heibloem 5

De WOZ-waarde van Heibloem 5 is 878.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heibloem en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heibloem 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 527.184
  • Woningwaarde jaartrend -0.24%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 7.42km - Treinstation
Oss West 7.51km - Treinstation
Ravenstein 15.3km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Maxend 2.31km - School
Basisschool De Beekgraaf 2.94km - School
Basisschool De Kiem 3.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Heibloem 5 5388 VV Nistelrode

249m²

5.180m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heibloem 5 in Nistelrode ligt tussen de 1.172.000 en 1.362.000 euro. Deze waarde is 36.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heibloem. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heibloem 5? Bekijk het complete waarderapport.