Dwarsstraat 3
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Via de zij-ingang zijn zowel het voorhuis als het achterhuis bereikbaar. Hoewel het voorhuis ook beschikt over een eigen entree aan de voorzijde, wordt in de praktijk veelal gebruikgemaakt van de gezamenlijke zij-ingang. De begane grond van het voorhuis bestaat uit een lichte woonkamer met aansluitend een slaapkamer, die desgewenst ook uitstekend als eetkamer kan worden ingericht. Daarnaast beschikt het voorhuis over een leefkeuken, een badkamer, een separate toiletruimte en een praktische bijkeuken. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafel met badmeubel en een staand toilet.
Ook het achterhuis is via de zij-ingang bereikbaar en beschikt daarnaast over een eigen entree. Deze zelfstandige woonruimte is ingedeeld met een woonkamer, een keuken, een slaapkamer, en een badkamer met een douche en toilet. Dankzij deze indeling is het achterhuis uitermate geschikt voor mantelzorg, inwoning of het creëren van een gelijkvloerse woonvoorziening.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen toiletruimte, wat zorgt voor extra comfort.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en is momenteel in gebruik als bergzolder.
Op het perceel bevindt zich een vrijstaande, stenen garage met volop bergruimte. Dankzij de aanwezige vliering wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Aansluitend aan de garage is een extra berging gerealiseerd, die momenteel in gebruik is als paardenstal.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning op een royaal perceel met veel privacy
- Rustige en groene ligging op korte afstand van het centrum van Heesch
- Praktische indeling met een voorhuis en een achterhuis
- Uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen of mantelzorg
- Goed onderhouden woning met volop mogelijkheden om te moderniseren
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Vrijstaande stenen garage met vliering en extra bergruimte
- Aangebouwde berging die momenteel is ingericht als paardenstal
- Veel ruimte voor hobby's, dieren of opslag op eigen terrein
- Een unieke combinatie van ruimte, vrijheid en veelzijdige gebruiksmogelijkheden
Locatie:
- Rustige en groene ligging op korte afstand van het centrum van Heesch
- Oprit vanuit twee kanten
- Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
- Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
- Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
- De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
- De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
- Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
- Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-07-2026 · Akker MakelaardijVerkocht€ 895.000
-
30-06-2026 · Akker MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Wijststraat 4 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Schrikkelve. 11-A Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 798.000Winnend bod
-
Broekhoek 30 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs € 885.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 725.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dwarsstraat 3 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dwarsstraat 3.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.76 km · 10 min. lopen
- Snelweg afrit 1.55 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 1.54 km · 6 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.67 km · 6 min. fietsen
- Oss West 4.09 km · Treinstation
- Oss 5.1 km · Treinstation
- Ravenstein 15.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 790 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dwarsstraat 3 in Heesch ligt tussen de 830.000 en 954.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dwarsstraat. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dwarsstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.