4709 BV Nispen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Smidsakker in Nispen ligt deze prachtige hoekwoning. Smidsakker 34 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 64 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Smidsakker. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Nispen, dan zit je hier goed. Smidsakker 34 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Nispen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nispen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Smidsakker 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Smidsakker 34 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smidsakker en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Smidsakker 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Smidsakker 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 389.000
Cipresberg 45
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 299.000
Dragonberg 49
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 269.500
Alkenberg 1
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 329.000
Heulberg 55
76 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 319.500
Camphuysenl. 24
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 339.000
Gamanderberg 2
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 299.000
Jurriaandonk 33
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 345.000
Heulberg 17
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Kastanjeberg 25
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 355.000
Elandberg 2
101 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nispen schatten we de waarde van Smidsakker 34 nu tussen € 308.000 en € 358.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Smidsakker 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
