Stoopstraat 73 4702 SP Roosendaal
Over deze woning
-
21 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.740) ligt 15% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.247/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Entree
Parkeren doe je aan de straat. Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Wonen & koken
De woonkamer is een fijne, royale leefruimte waar je alle kanten mee op kunt. Dankzij de mooie lichtinval voelt het geheel prettig en uitnodigend aan. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een comfortabele zithoek met een grote bank en televisie. Ook aan de achterzijde heb je nog verrassend veel ruimte over. Denk aan een gezellige eethoek voor lange avonden tafelen of juist een tweede zitplek waar je je even lekker kunt terugtrekken. Juist die ruimte maakt het gemakkelijk om verschillende gezellige hoekjes te creëren en de woonkamer helemaal naar eigen smaak in te delen. Vanuit de woonkamer loop je door naar de half open keuken. Deze is ruim opgezet en biedt voldoende werk- en kastruimte om uitgebreid te koken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Ook hier is genoeg ruimte om er een gezellige plek van te maken waar koken en samenzijn prima samengaan. Extra handig is de trapkast/voorraadkast die rechtstreeks vanuit de keuken bereikbaar is. Voorraad, keukenapparatuur en andere spullen berg je hier gemakkelijk uit het zicht op. Via de keuken bereik je de achtergelegen gang, die toegang geeft tot het toilet, de berging en de badkamer. De berging biedt praktische extra opbergruimte en hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.
Badkamer
En dan de badkamer: die is lekker ruim en van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een royale inloopdouche én een ligbad. Even snel opfrissen onder de douche of juist uitgebreid ontspannen in bad? Hier kan het allebei. Een comfortabele en complete badkamer waar je iedere dag fijn begint én afsluit.
Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers en een handige inbouwkast. De master bedroom aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en meerdere kasten. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en diverse kasten. De derde slaapkamer is wat compacter en kan natuurlijk ook uitstekend worden ingericht als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Zolder
Via de trap bereik je de zolderkamer. Dankzij de twee dakramen is dit een fijne, lichte ruimte met verschillende gebruiksmogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een werkplek of hobbyruimte
Buitenleven
Ook buiten is er volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Via de deur vanuit de gang bereik je de achtertuin. De tuin biedt voldoende ruimte voor een gezellig terras, waar je heerlijk kunt zitten en genieten van de buitenlucht. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping. Een fijne plek om een sfeervol terras te creëren en ook op minder zonnige dagen lekker buiten te kunnen zitten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Via een vlizotrap in de berging bereik je een extra bergzolder. Zo beschik je over verrassend veel bergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Via de zijkant van de woning is bovendien een achterom aanwezig. Extra praktisch voor het bereiken van de tuin met de fiets of voor het binnenbrengen van tuinspullen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 359.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.740
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 164 m2
- Inhoud 421 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ROOSENDAAL EN NISPEN B 4027
- Oppervlakte 164m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Stoopstraat 73 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stoopstraat 73 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Stoopstraat 73 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 83.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stoopstraat en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Stoopstraat 73.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.09 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 1.27 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
Roosendaal 1.69 km · Treinstation
-
Oudenbosch 8.45 km · Treinstation
-
Etten-Leur 18.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 425.163
- Waardetrend afgelopen jaar +3.26%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Stoopstraat 73 in Roosendaal ligt tussen de 300.000 en 339.000 euro. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stoopstraat. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stoopstraat 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd