7443 EM Nijverdal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Rozemarijn in Nijverdal ligt deze unieke en riante woning. Rozemarijn 27 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 520 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rozemarijn 27 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Kruidenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Rozemarijn 27 is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 117.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozemarijn en 7.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Rozemarijn 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rozemarijn 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 565.000
Heemst 8-A
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 435.000
Dille 11
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 525.000
Dille 45
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Koningsvaren 77
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Dille 29
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 650.000
Koningsvaren 75
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 550.000
Walstro 5
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 695.000
Koningsvaren 2
180 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 550.000
Wilgeroosje 2
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 498.000
Walstro 3
153 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijverdal schatten we de waarde van Rozemarijn 27 nu tussen € 516.000 en € 610.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rozemarijn 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
