Vivaldistraat 148 7442 GS Nijverdal
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 416.000 -
446.000
Wonen
144 m2
Perceel
263 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een ruime woning in een gezellige omgeving? Dan is deze prachtige 2-onder-1-kap woning precies wat je zoekt! Gelegen op een mooie locatie in een verkeersluw woonerf aan de rand van de wijk Groot Lochter, op loopafstand van o.a. basisschool, supermarkt en de groene omgeving van rivier “de Regge”. Deze woning heeft o.a. een gezellige woonkamer met een schuifpui naar de tuin, maar liefst vier ruime slaapkamers en is met de 14 zonnepanelen en energielabel A ook nog energiezuinig te noemen. Verder is er een garage met ruime oprit en carport en heeft het een mooie overkapping in de fraai aangelegde tuin.
Hebben wij jouw interesse gewekt? Bel ons dan voor een afspraak!
Begane grond: hal/entree met plavuizen vloertegels, toilet met fontein, meterkast, garderobenis, L-vormige woonkamer met parketvloer, airco en schuifpui, halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron, bijkeuken/achterentree v.v. wasmachineaansluiting en toegang tot kelder.
Eerste verdieping: overloop, eerste slaapkamer, tweede slaapkamer met vaste kast, derde slaapkamer met vaste kast, badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met laminaatvloer, knieschotten, inloopkast en cv-installatie, vierde slaapkamer met laminaatvloer en knieschotten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979.
- Kavelgrootte ca. 263 m².
- Woonoppervlak ca. 144 m², bruto inhoud ca. 510 m³.
- Energielabel A.
- 14 zonnepanelen.
- Dak-, muur- en vloerisolatie.
- Grotendeels glasisolatie.
- Nefit HR combiketel (2019).
- Garage met carport.
- Oprit.
- Tuin met overkapping.
- Met achterom.
- Extern schilderwerk 2023.
- Platte dak keuken en garage vernieuwd in 2019.
- Vloerverwarming in keuken en bijkeuken.
- Elektrische vloerverwarming in badkamer.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.951
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 263 m2
- Inhoud 510 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 67m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vivaldistraat 148 in Nijverdal
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 416.000 -
446.000
+3.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 2.951/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vivaldistraat 148 in Nijverdal ligt tussen de 416.000 en 446.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vivaldistraat 148.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schumannstr. 13
Nijverdal
63%
114 m²
-30 m²
127 m²
-136 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vivaldistraat 148 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vivaldistraat 148 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,38 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 3,49 km |
Snelweg afrit | 10,24 km |
Supermarkt | 2,73 km |
Kinderopvang | 0,48 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 3,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 364.909
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vivaldistraat 148.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus