logo Huispedia

Nieuwstadweg 61

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwstadweg 61 6545 AM Nijmegen

Realistische vraagprijs € 818.000 - 963.000
Wonen 223 m2
Perceel 995 m2
Kamers 5

landelijk groen in de buurt tuin

Gelegen in Nijmegen ligt deze fraaie en ruime woonboerderij aan de Nieuwstadweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 995 m2. De woning is gebouwd in 1980, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Hip wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. Nieuwstadweg 61 is gelegen in de buurt De Kamp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1980
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met riet
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 223 m2
  • Perceeloppervlakte 995 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele douche, whirlpool, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Garage
  • Soort garage Garage met carport
  • Capaciteit 3 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2010

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstadweg 61 in Nijmegen

We kunnen er naast zitten voor Nieuwstadweg 61. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 995 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 818.000 - 963.000
+4.29% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwstadweg 61 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwstadweg 61 in Nijmegen ligt tussen de 818.000 en 963.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstadweg 61.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nieuwstadweg 25
Nieuwstadweg 25 Nijmegen
76%
167 m² -56 m²
428 m² -567 m²
vrijstaande woning
€ 599.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Groenestraat 30
Groenestraat 30 Nijmegen
75%
178 m² -45 m²
405 m² -590 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 675.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
68%
169 m² -54 m²
505 m² -490 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
St. Agnetenweg 81
St. Agneten. 81 Nijmegen
76%
225 m² +2 m²
1248 m² +253 m²
vrijstaande woning
€ 895.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

43,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 100,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwstadweg 61 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstadweg 61 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,42 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 3,12 km
Snelweg afrit 2,31 km
Supermarkt 0,42 km
Kinderopvang 0,26 km
Basisonderwijs 0,26 km
Voortgezetonderwijs 0,35 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 340.892

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.73%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwstadweg 61.