In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van de Hoefkamp 1066 Nijmegen is

€ 1.084.000 - 1.260.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 51.000 meer

de Hoefkamp 1066 6545 MC Nijmegen

240m²

1.050m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 april 2023

Vraagprijs

€ 700.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Hoefkamp in Nijmegen ligt deze prachtige en royale villa. de Hoefkamp 1066 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.050 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 89% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 300.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. de Hoefkamp 1066 is gelegen in de gezellige buurt Lindenholt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 240 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 1050 m2
  • Inhoud 993 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Hoefkamp 1066 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.050 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.084.000 – 1.260.000
Woningwaarde
+8.82%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27690
Hypotheeksom € 1172000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nijmegen

OZB € 1450,- / jaar
Afvalheffing € 20,- / jaar
Rioolheffing € 219,- / jaar
Totaal per jaar € 1689,-
Geschatte belasting € 141 /mnd
WOZ de Hoefkamp 1066

De WOZ-waarde van de Hoefkamp 1066 is 771.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 226% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Hoefkamp en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van de Hoefkamp 1066.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 503.689
  • Woningwaarde jaartrend +3.63%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Dukenburg 1.63km - Treinstation
Nijmegen Goffert 2.06km - Treinstation
Nijmegen 5.44km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Luithorst 0.45km - School
Basisschool de Kampus 0.57km - School
Basisschool Het Octaaf 1.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

de Hoefkamp 1066 6545 MC Nijmegen

240m²

1.050m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Hoefkamp 1066 in Nijmegen ligt tussen de 1.084.000 en 1.260.000 euro. Deze waarde is 236.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Hoefkamp. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Hoefkamp 1066? Bekijk het complete waarderapport.