Leuvensbroek 1805, Nijmegen
133 m²
186 m² perceel
5 kamers
€ 475.000
Wedesteinbroek 1402 6546 RN Nijmegen
€ 525.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische woningwaarde
€ 523.000 -
551.000
Wonen
155 m2
Perceel
474 m2
Kamers
7
Gelegen in Nijmegen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Wedesteinbroek. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 474 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Wedesteinbroek 1402 is gelegen in de buurt 't Broek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.387
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 31 m2
- Perceeloppervlakte 474 m2
- Inhoud 540 m3
Actuele woningwaarde van Wedesteinbroek 1402 in Nijmegen
Realistische woningwaarde
€ 523.000 -
551.000
december 2023
- Verandering sinds nov
- € 3.000 (+0.57%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 537.600 (+2.4%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Wedesteinbroek 1402 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Wedesteinbroek 1402 sinds november is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Wedesteinbroek 1402 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wedesteinbroek 1402 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wedesteinbroek 1402 is redelijk tot goed.
Treinstation
5 min. fietsen
1,33 km
Bushalte
5 min. lopen
0,35 km
Centrum
13 min. fietsen
3,71 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
1,00km
Supermarkt
6 min. lopen
0,48 km
Kinderopvang
5 min. lopen
0,39 km
Basisonderwijs
8 min. lopen
0,66 km
Voortgezetonderwijs
8 min. lopen
0,65 km
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 358.888
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 507.909
+7.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.51%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
