Woningwaarde van Aldenhof 5008 Nijmegen is
€ 842.000 - 979.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 43.000 meer
265m²
1.108m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Aldenhof in Nijmegen ligt deze prachtige en royale woning. Aldenhof 5008 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.108 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 145.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 430.1% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Aldenhof 5008 is gelegen in de gezellige buurt Dukenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.108 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Aldenhof 5008 is 795.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 262.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aldenhof en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Aldenhof 5008.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
265m²
1.108m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Aldenhof 5008 in Nijmegen ligt tussen de 842.000 en 979.000 euro. Deze waarde is 218.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aldenhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aldenhof 5008? Bekijk het complete waarderapport.
