Woningwaarde van Weezenhof 2802 Nijmegen is
€ 805.000 - 936.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Weezenhof 2802 6536 HR Nijmegen
165m²
770m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 21 mei 2025
Vraagprijs
€ 685.000Bod
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Weezenhof in Nijmegen ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Weezenhof 2802 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 770 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 233.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Weezenhof 2802 is gelegen in de fraaie buurt Dukenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 805.000 - 936.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1974
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 165 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 770 m2
- Inhoud 817 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weezenhof 2802 zich door de tijd ontwikkeld?+17% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Weezenhof 2802 is 681.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 145.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weezenhof en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Weezenhof 2802.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 401.619
- Woningwaarde jaartrend +4.84%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Weezenhof 2802 6536 HR Nijmegen
165m²
770m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Weezenhof 2802 in Nijmegen ligt tussen de 805.000 en 936.000 euro. Deze waarde is 168.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Weezenhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Weezenhof 2802? Bekijk het complete waarderapport.