Holtgesbroek 1232, Nijmegen
329 m²
838 m² perceel
4 kamers
€ 880.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Weezenhof 2704 6536 HW Nijmegen
Realistische vraagprijs
€ 1.061.000 -
1.173.000
Wonen
251 m2
Perceel
1.117 m2
Kamers
8
Gelegen in Nijmegen ligt deze fraaie en ruime villa aan de Weezenhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 251 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1117 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Weezenhof 2704 is gelegen in de buurt Weezenhof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.061.000 - 1.173.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 251 m2
- Perceeloppervlakte 1117 m2
- Inhoud 1200 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weezenhof 2704 in Nijmegen
We kunnen er naast zitten voor Weezenhof 2704. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.117 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.061.000 -
1.173.000
+4.29%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Weezenhof 2704 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weezenhof 2704 in Nijmegen ligt tussen de 1.061.000 en 1.173.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weezenhof 2704.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
54,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 121,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weezenhof 2704 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weezenhof 2704 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,05 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 4,48 km |
| Snelweg afrit | 0,66 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 424.850
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
