Woningwaarde van Aldenhof 5116 Nijmegen is
€ 764.000 - 888.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 39.000 meer
Aldenhof 5116 6537 DX Nijmegen
185m²
557m²
9
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 mei 2022
Vraagprijs
€ 490.000Bod
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Aldenhof in Nijmegen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Aldenhof 5116 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 557 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 166.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Aldenhof 5116 is gelegen in de gezellige buurt Dukenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 764.000 - 888.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1971
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 185 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 557 m2
- Inhoud 757 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aldenhof 5116 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Aldenhof 5116 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 164.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aldenhof en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Aldenhof 5116.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 446.912
- Woningwaarde jaartrend +6.29%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Aldenhof 5116 6537 DX Nijmegen
185m²
557m²
9
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Aldenhof 5116 in Nijmegen ligt tussen de 764.000 en 888.000 euro. Deze waarde is 189% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aldenhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aldenhof 5116? Bekijk het complete waarderapport.