logo Huispedia

Aldenhof 6304

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Aldenhof 6304 6537 DK Nijmegen

Realistische vraagprijs € 481.000 - 547.000
Wonen 142 m2
Perceel 346 m2
Kamers 8

Gelegen in Nijmegen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Aldenhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 346 m2. De woning is gebouwd in 1969, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Leuk wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. Aldenhof 6304 is gelegen in de buurt Aldenhof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1969
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 346 m2
  • Inhoud 469 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aldenhof 6304 in Nijmegen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 481.000 - 547.000
+4.41% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Aldenhof 6304 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Aldenhof 6304 in Nijmegen ligt tussen de 481.000 en 547.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aldenhof 6304.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Aldenhof 5203
Aldenhof 5203 Nijmegen
81%
138 m² -4 m²
154 m² -192 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Malvert 1151
Malvert 1151 Nijmegen
75%
110 m² -32 m²
143 m² -203 m²
tussenwoning
€ 182.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Malvert 2216
Malvert 2216 Nijmegen
73%
115 m² -27 m²
153 m² -193 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Malvert 2120
Malvert 2120 Nijmegen
70%
112 m² -30 m²
140 m² -206 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aldenhof 6304 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aldenhof 6304 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,06 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 4,89 km
Snelweg afrit 0,92 km
Supermarkt 0,57 km
Kinderopvang 0,13 km
Basisonderwijs 0,18 km
Voortgezetonderwijs 1,89 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 303.720

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.64%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aldenhof 6304.