Woningwaarde van Vossenhof 49 Nijmegen is
€ 2.330.000 - 2.707.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 109.000 meer
Vossenhof 49 6534 VH Nijmegen
593m²
2.930m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vossenhof in Nijmegen ligt deze bijzondere en ruime woning. Vossenhof 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 593 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.930 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vossenhof. Als we naar het perceel kijken is dit 10.4% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Vossenhof 49 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Zuid. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.330.000 - 2.707.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1956
- Woonoppervlakte 593 m2
- Perceeloppervlakte 2930 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vossenhof 49 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.930 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Vossenhof 49 is 954.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossenhof en 62.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vossenhof 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 540.695
- Woningwaarde jaartrend +5.57%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vossenhof 49 6534 VH Nijmegen
593m²
2.930m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vossenhof 49 in Nijmegen ligt tussen de 2.330.000 en 2.707.000 euro. Deze waarde is 112.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vossenhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vossenhof 49? Bekijk het complete waarderapport.