van Peltlaan 208, Nijmegen
200 m²
1045 m² perceel
8 kamers
€ 1.095.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Dobbelmannweg 7-D 6531 KT Nijmegen
Realistische vraagprijs
€ 977.000 -
1.100.000
Wonen
257 m2
Perceel
103 m2
Kamers
7
Gelegen in Nijmegen ligt deze fraaie en ruime villa aan de Dobbelmannweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 257 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A++.
Dobbelmannweg 7-D is gelegen in de buurt Hazenkamp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 977.000 - 1.100.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 257 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 103 m2
- Inhoud 899 m3
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dobbelmannweg 7-D in Nijmegen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 977.000 -
1.100.000
+5.74%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dobbelmannweg 7-D en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dobbelmannweg 7-D in Nijmegen ligt tussen de 977.000 en 1.100.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dobbelmannweg 7-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
St. Annastr. 109
Nijmegen
67%
283 m²
+26 m²
196 m²
+93 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
54,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 120,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dobbelmannweg 7-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dobbelmannweg 7-D is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,69 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 2,35 km |
| Snelweg afrit | 6,36 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 460.552
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
