Valkenburgseweg 40, Nijmegen
64 m²
2 kamers
1961
€ 325.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Polderstraat 47 6533 XM Nijmegen
Realistische vraagprijs
€ 274.000 -
289.000
Wonen
63 m2
Kamers
4
Gelegen in Nijmegen ligt dit karakteristieke 4-kamer appartement in de Polderstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 63 m2, is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel D.
Uniek wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. Polderstraat 47 is gelegen in de buurt Hatertse Hei. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 274.000 - 289.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1958
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 63 m2
- Inhoud 240 m3
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polderstraat 47 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 274.000 -
289.000
+4.15%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Polderstraat 47 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Polderstraat 47 in Nijmegen ligt tussen de 274.000 en 289.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polderstraat 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Polderstraat 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Polderstraat 47 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polderstraat 47 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,97 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 2,97 km |
| Snelweg afrit | 5,35 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 409.001
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
