Huispedia
61 m2 wonen
4 kamers
D

Weidestraat 43

61 m²
4 kamers
D
6533 XJ Nijmegen
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 4.918/m²
Vraagprijs per m²
€ 350K – 388K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Licht appartement op een centrale locatie in Nijmegen
Op een uitstekende locatie in Nijmegen bevindt zich dit verzorgde en lichte vierkamerappartement van 61 m². Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex combineert deze woning een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de grote raampartijen en de lichte vloerafwerking geniet het appartement van veel natuurlijk daglicht en een ruimtelijk gevoel.
Supermarkten, winkels, openbaar vervoer, de Radboud Universiteit en het Goffertpark liggen op korte afstand. Ook het bruisende stadscentrum van Nijmegen is eenvoudig per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie.
Hoogtepunten
• Verzorgd vierkamerappartement op de eerste verdieping
• 61 m² woonoppervlakte
• Lichte woonkamer dankzij de grote ramen
• Drie slaapkamers
• Balkon bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woon-/slaapkamer
• Separate toiletruimte
• Eigen berging in de kelder van circa 7 m²
• Extra zolderruimte die desgewenst toegankelijk kan worden gemaakt als aanvullende bergruimte
• Professioneel beheerde VvE met meerjarenonderhoudsplan en verduurzamingsplannen
• Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, universiteit en het stadscentrum
Indeling
Via de gezamenlijke entree met brievenbussen, intercominstallatie en trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping.
De entree geeft toegang tot een ruime centrale hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. Direct bij binnenkomst bevinden zich de separate toiletruimte met fonteintje en de cv-ruimte.
Aan de voorzijde van het appartement liggen twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als werk-, logeer- of hobbykamer.
De moderne, gesloten keuken is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling. Vanuit de keuken is zowel de badkamer als het balkon bereikbaar. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en wastafel.
De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Ook hier is een handige inbouwkast aanwezig. Via de woonkamer is eveneens toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de zon.
In de kelder beschikt het appartement over een eigen berging van circa 7 m². Daarnaast behoort een zolderruimte tot het appartement, die eventueel toegankelijk gemaakt kan worden voor extra opslag.
Omgeving
De ligging is zonder meer een van de sterke punten van deze woning. In de directe omgeving vindt u onder andere de Albert Heijn XL, diverse winkels, drogisterijen en meerdere bushaltes. Ook de Radboud Universiteit, het Radboudumc en het Goffertpark bevinden zich op korte afstand. Binnen enkele minuten bereikt u bovendien het gezellige centrum van Nijmegen met zijn uitgebreide horeca, winkels en culturele voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer is dit een ideale woonlocatie voor zowel starters als forenzen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 350.000 - 388.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1958
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
61 m2
Inhoud
217 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Balkon / terras
4 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijktotgoed
Buiten
Redelijktotgoed

Kadastrale gegevens

HATERT L 4036

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 300.000
  2. 08-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 26-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.

€ 350.000 – 388.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.033/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Polderstraat 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Koningsmant. 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod
  • Heidevenstr. 141 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11610
€
Hypotheeksom € 368000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 513,-
Rioolheffing · eigenaar € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 33,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 116,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.294,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 307.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Weidestraat 43

De WOZ-waarde van Weidestraat 43 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weidestraat en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Weidestraat 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Weidestraat 43 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Nijmegen-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nijmegen-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.39 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Nijmegen Heyendaal 2.01 km · Treinstation
  • Nijmegen 2.67 km · Treinstation
  • Nijmegen Goffert 3.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weidestraat 43 in Nijmegen ligt tussen de 350.000 en 388.000 euro. Deze waarde is 9.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Weidestraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weidestraat 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.