Polderstraat 26 6533 XN Nijmegen
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 301.000 -
328.000
Wonen
62 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de gewilde woonwijk de "Hatertse Hei" ligt deze nette onderhouden benedenwoning met separate berging. Dit voormalige 4-kamer appartement welke in 1958 is gebouwd is goed geïsoleerd (energielabel C) en beschikt over een zonnige achtertuin.
De ligging is zeer centraal t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen en ligt op een steenworp afstand van het RadboudUMC, het bruisende stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 10 fietsminuten.
Begane grond: entree, hal, inbouwkast voorzien van de c.v.-ketel, toiletruimte met fonteintje, royale en tevens lichte woonkamer met inbouwkast (voorheen 2 kamers) en toegang tot de diepe en tevens zonnige achtertuin met een vrijstaande houten berging, nette dichte keuken met tevens een toegang tot de achtertuin, badkamer met de doucheruimte, vaste wastafel en een designradiator, slaapkamer 1 met inbouwkast (ca. 8 m2), slaapkamer 2 met inbouwkast (ca. 7 m2).
Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1958, inhoud ca. 210 m3, woonoppervlakte ca. 62 m2, volledig voorzien van dubbele beglazing, berging voorzien van elektra, c.v.-combiketel (Intergas 2021), actieve VvE (servicekosten € 105,03 p.m.).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.839
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 62 m2
- Inhoud 210 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 39m2 (op het noorden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 105 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polderstraat 26 in Nijmegen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 301.000 -
328.000
+5.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 4.839/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Polderstraat 26 in Nijmegen ligt tussen de 301.000 en 328.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polderstraat 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Polderstraat 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Te koop
€ 300.000
Door makelaar
29-07-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polderstraat 26 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,00 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 2,97 km |
Snelweg afrit | 5,35 km |
Supermarkt | 0,32 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,51 km |
Voortgezetonderwijs | 0,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 413.039
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Polderstraat 26.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus