Atjehstraat 39, Nijmegen
63 m²
3 kamers
1949
€ 350.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Tijgerstraat 203 6531 ME Nijmegen
Realistische vraagprijs
€ 298.000 -
330.000
Wonen
68 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Instapklaar voormalig 4-kamerhoekappartement met een prachtige lichtinval het Goffertpark als 'achtertuin'!
Het appartement is goed onderhouden en doordat deze op een hoek is gelegen tevens over een zeer prettige lichtinval in de woonkamer. Daarbij is er veel privacy, een prachtig uitzicht op het Goffertpark en een balkon op het westen.
De rust, groen, ruimte en daarbij de nabijheid van het centrum van Nijmegen zijn kenmerkend voor deze woning.
Het complex ligt in de erg geliefde wijk ''Hazenkamp'' welke gunstig is gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals winkels, horeca, ziekenhuizen, de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen, Radboud Universiteit, het Goffertpark en daarbij is het centrum van Nijmegen op 10 fietsminuten gelegen. Dit alles maakt de wijk zo populair!
Bouwjaar: 1953
Inhoud: circa 228 m³
Woonoppervlakte: circa 68 m²
Indeling
Kelder:
Ruime privéberging welke is voorzien van elektra.
Begane grond:
Entree, bellentableau, intercom, brievenbussen en gemeenschappelijk trappenhuis.
Appartement (2e verdieping/3e woonlaag):
Entree, hal, slaapkamer I aan de achterzijde met inbouwkast, keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur, toegang naar balkon, CV-kast en badkamer met wastafel en douche, meterkast, separaat toilet, slaapkamer II aan de voorzijde met inbouwkast en een zeer ruime woonkamer (voormalig twee kamers) met veel daglichttoetreding door de ligging op de hoek en directe toegang naar het balkon met prachtig vrij uitzicht.
Bijzonderheden:
- Ruim voormalig 4-kamerappartement;
- De woonkamer is voorzien van lamelparket;
- Bij veel appartementen wordt het balkon welke grenst aan de keuken bij de woning getrokken;
- Goed onderhouden appartement;
- Ligging op een hoek waardoor er sprake is van een prettige lichtinval;
- Balkon en woonkamer gelegen op het westen, ideaal;
- Het gehele appartement is voorzien van isolerende beglazing;
- Professioneel beheerde VvE;
- Oplevering in overleg (kan spoedig).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 298.000 - 330.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1953
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Inhoud 228 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, koelkast
Bergruimte
- Bergruimte Berging aangebouwd (15m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 198 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tijgerstraat 203 in Nijmegen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 298.000 -
330.000
+5.84%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Tijgerstraat 203 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tijgerstraat 203 in Nijmegen ligt tussen de 298.000 en 330.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 297.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tijgerstraat 203.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tijgerstraat 203 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tijgerstraat 203 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tijgerstraat 203 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,13 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 2,88 km |
| Snelweg afrit | 5,91 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 460.552
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
