In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Fahrenheitstraat 23 Nijmegen is

€ 314.000 - 365.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Fahrenheitstraat 23 6533 JM Nijmegen

71m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 augustus 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fahrenheitstraat in Nijmegen ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Fahrenheitstraat 23 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Fahrenheitstraat 23 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Zuid. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 71 m2
  • Inhoud 225 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fahrenheitstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 314.000 – 365.000
Woningwaarde
+13.94%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11050
Hypotheeksom € 340000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nijmegen

OZB € 564,- / jaar
Afvalheffing € 20,- / jaar
Rioolheffing € 219,- / jaar
Totaal per jaar € 803,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Fahrenheitstraat 23

De WOZ-waarde van Fahrenheitstraat 23 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fahrenheitstraat en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Fahrenheitstraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Fahrenheitstraat 23 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 531.910
  • Woningwaarde jaartrend +6.41%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Goffert 2.81km - Treinstation
Nijmegen Heyendaal 3.51km - Treinstation
Nijmegen 3.91km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Kleine Wereld 0.22km - School
Basisschool Hidaya, school op islamitische grondslag 1.03km - School
St Nicolaasschool 1.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Fahrenheitstraat 23 6533 JM Nijmegen

71m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fahrenheitstraat 23 in Nijmegen ligt tussen de 314.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 23.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fahrenheitstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Fahrenheitstraat 23? Bekijk het complete waarderapport.