Newtonstraat 77
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Prettig thuiskomen
Je komt aan in een rustige, groene straat met gratis parkeergelegenheid voor de deur. De centrale entree van het complex geeft toegang tot de verdiepingen en de bergingen. Ook vind je hier de brievenbussen.
Via de trap bereik je de voordeur van het appartement. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle ruimtes. Hier vind je ook het separate toilet en de meterkast.
Woonkamer: licht en prettig uitzicht
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Het daglicht zorgt voor een open en prettige sfeer, met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek.
De houtlook laminaatvloer geeft de ruimte een warme basis. In combinatie met de lichte wanden en het zachte kleuraccent ontstaat een rustige uitstraling. De ruimte is eenvoudig te combineren met verschillende interieurstijlen.
Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht en toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Keuken: modern met toegang tot balkon
De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een strakke, moderne uitstraling. De combinatie van witte fronten en het betonlook werkblad zorgt voor een rustige en eigentijdse basis.
Er is voldoende werk- en bergruimte aanwezig. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en een kokendwaterkraan. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine.
Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon aan de achterzijde. Een fijne plek om even naar buiten te stappen.
Ruime slaapkamers en praktische badkamer
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn licht en netjes afgewerkt, met voldoende ruimte voor een bed en kastruimte.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft direct toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra licht en een fijn buitengevoel.
De badkamer is compact en praktisch ingericht. Voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en de opstelling van de cv-ketel.
Twee balkons en een privé berging
Een groot pluspunt van deze woning zijn de twee balkons. Aan zowel de voor- als achterzijde kun je buiten zitten, waardoor er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw is.
Daarnaast beschikt het appartement over een praktische privé berging op de begane grond, ideaal als extra opslagruimte.
Omgeving en faciliteiten
Je woont hier in een rustige, groene wijk met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Supermarkten en winkels liggen in de directe omgeving en ook winkelcentra zoals Dukenburg en Hatert zijn snel bereikbaar.
Voor ontspanning in het groen zit je hier ook perfect, met de bossen van Heumensoord en de Hatertse en Overasseltse Vennen in de buurt. Daarnaast liggen de Radboud Universiteit, ziekenhuizen, scholen en uitvalswegen gunstig ten opzichte van de woning.
De bereikbaarheid is goed, met een bushalte om de hoek en het centrum van Nijmegen op circa 15 minuten fietsen. H
Praktische informatie:
- Bouwjaar 1959
- Aantal slaapkamers: 2
- Keuken: vernieuwd in 2020
- Badkamer: functioneel
- Balkon: 2 (voor- en achterzijde)
- Privé berging op begane grond
- Parkeren: gratis voor de deur
- Energielabel C
- Kunststof kozijnen met grotendeels isolerende beglazing.
- VvE bijdrage: €225,27 p/m
Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Huispedia en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 300.000
-
20-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
28-04-2026 · InBeeld MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Röntgenstra. 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 298.000Winnend bod
-
Newtonstraat 80 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Newtonstraat 65 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 282.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Newtonstraat 77 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Newtonstraat en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Newtonstraat 77.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Nijmegen-Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 4.15 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
- Nijmegen Goffert 2.98 km · Treinstation
- Nijmegen Heyendaal 3.38 km · Treinstation
- Nijmegen 3.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Newtonstraat 77 in Nijmegen ligt tussen de 301.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 10.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Newtonstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Newtonstraat 77? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.