Gelegen aan de Graafseweg in Nijmegen ligt deze unieke en riante woning. Graafseweg 256 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 248 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 725 m². De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 103.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Graafseweg 256 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Nieuw-West. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.