Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Graafseweg in Nijmegen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Graafseweg 136 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 304 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 497 m2. De woning is gebouwd in 1888 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 112.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Graafseweg 136 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Oud-West. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Graafseweg 136 is 900.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 206.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafseweg en 35.1% lager dan de realistische woningwaarde van Graafseweg 136.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Graafseweg 136 in Nijmegen ligt tussen de 1.283.000 en 1.491.000 euro. Deze waarde is 215.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graafseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graafseweg 136? Bekijk het complete waarderapport.
