logo Huispedia

Hazenkampseweg 130

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Hazenkampseweg 130 6531 NP Nijmegen

Realistische woningwaarde € 726.000 - 802.000
Wonen 156 m2
Perceel 221 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Hazenkampseweg in Nijmegen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hazenkampseweg 130 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 221 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Hazenkampseweg 130 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Midden. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 221 m2
  • Inhoud 602 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hazenkampseweg 130 in Nijmegen

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 726.000 - 802.000
+11.96% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hazenkampseweg 130 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hazenkampseweg 130 in Nijmegen ligt tussen de 726.000 en 802.000 euro. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hazenkampseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hazenkampseweg 130? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hazenkampseweg 130.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
80%
151 m² -5 m²
230 m² +9 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 650.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
87%
123 m² -33 m²
277 m² +56 m²
hoekwoning
€ 535.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
127 m² -29 m²
201 m² -20 m²
hoekwoning
€ 625.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
128 m² -28 m²
286 m² +65 m²
hoekwoning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
40
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 108,- /mnd

WOZ Hazenkampseweg 130

De WOZ-waarde van Hazenkampseweg 130 is 563.000 euro. Dit is 17.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hazenkampseweg en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hazenkampseweg 130.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hazenkampseweg 130 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,93 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 2,55 km
Snelweg afrit 6,12 km
Supermarkt 0,31 km
Kinderopvang 0,13 km
Basisonderwijs 0,21 km
Voortgezetonderwijs 0,31 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 463.249

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+3.48%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hazenkampseweg 130.