Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wezenlaan in Nijmegen ligt deze prachtige eengezinswoning. Wezenlaan 38 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 186 m2. De woning is gebouwd in 1932, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Wezenlaan 38 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Midden. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Wezenlaan 38 is 593.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wezenlaan en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wezenlaan 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wezenlaan 38 in Nijmegen ligt tussen de 715.000 en 831.000 euro. Deze waarde is 57% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wezenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wezenlaan 38? Bekijk het complete waarderapport.
