Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wezenlaan in Nijmegen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Wezenlaan 37 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 233 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Wezenlaan 37 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Midden. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Wezenlaan 37 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wezenlaan en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wezenlaan 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wezenlaan 37 in Nijmegen ligt tussen de 557.000 en 648.000 euro. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wezenlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wezenlaan 37? Bekijk het complete waarderapport.
