![Wilhelmina Druckerlaan 20](https://img.huispedia.nl/public/6532/sr/20/id_6489192_941623482106_thumb.jpg?t=1669152640)
Verkocht in jun. 2024
Wezenlaan 74 6531 MT Nijmegen
€ 575.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 584.000 -
646.000
Wonen
128 m2
Perceel
189 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een rustige locatie in de populaire woonwijk de Hazenkamp gelegen uitgebouwde eengezinswoning met maar liefst 128 m2 aan woonoppervlakte en een diepe, zonnige achtertuin. Deze goed onderhouden vooroorlogse tussenwoning beschikt nog over meerdere authentieke elementen waaronder glas in lood elementen, paneeldeuren etc. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een energielabel B.
De locatie is rustig en zeer centraal t.o.v. scholen, alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en Radboudumc. Het Goffertpark ligt letterlijk om de hoek en binnen 10 minuten fietsen sta je in het bruisende stadscentrum van Nijmegen.
Kelder: provisiekelder op stahoogte met de witgoedaansluitingen;
Begane grond: entree, tochtportaal, toiletruimte met hangend toilet, sfeervolle en tevens lichte woonkamer en suite met fraaie vloer en gashaard, de uitbouw beschikt over een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, een lichtkoepel en met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen berging, overkapping en een achterom;
1e Verdieping: overloop met inbouwkast, slaapkamer 1 (ca. 15 m2), slaapkamer 2 (ca. 6 m2), slaapkamer 3 (ca. 6 m2), nette afgewerkte badkamer (vloerverwarming) met de inloopdouche, hangend toilet en een wastafelmeubel;
Zolder: voorzolder met bergingsmogelijkheden en de stookruimte, slaapkamer 4 (ca. 10 m2).
Algemeen: het bouwjaar van deze is 1932, inhoud ca. 533 m3, woonoppervlakte ca. 128 m2, dakisolatie, dubbelglas, vloerisolatie, energielabel B.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 584.000 - 646.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 189 m2
- Inhoud 533 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 74m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wezenlaan 74 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 584.000 -
646.000
+7.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.492/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wezenlaan 74 in Nijmegen ligt tussen de 584.000 en 646.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wezenlaan 74.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wezenlaan 74 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 575.000
Door makelaar
07-04-2021
Verkocht
geboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wezenlaan 74 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,95 km |
Bushalte | 0,33 km |
Centrum | 2,79 km |
Snelweg afrit | 6,00 km |
Supermarkt | 0,49 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,52 km |
Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 462.144
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+3.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wezenlaan 74.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus