6525 SH Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Heyendaalseweg in Nijmegen ligt deze bijzondere en ruime hoekwoning. Heyendaalseweg 241 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 329 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 282 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Heyendaalseweg 241 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Zuid. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heyendaalseweg 241 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Heyendaalseweg 241 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heyendaalseweg en 67.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heyendaalseweg 241.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heyendaalseweg 241 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Thijmstraat 27
208 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Heyendaalse. 23
187 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Einsteinstr. 38
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 565.000
Dingostraat 120
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 665.000
Professor d. 21
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 598.000
Groenestraat 121
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 800.000
Heiweg 26
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 859.000
van Heutszs. 15
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Heyendaalse. 14
203 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 670.000
Veldstraat 65
147 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Heyendaalseweg 241 nu tussen € 1.322.000 en € 1.536.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heyendaalseweg 241 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
