Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Gerardsweg in Nijmegen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Gerardsweg 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 305 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 562 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 132.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Gerardsweg 28 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Zuid. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Gerardsweg 28 is 1.326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 210.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerardsweg en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Gerardsweg 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Gerardsweg 28 in Nijmegen ligt tussen de 1.579.000 en 1.834.000 euro. Deze waarde is 205.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerardsweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gerardsweg 28? Bekijk het complete waarderapport.
