6524 WX Nijmegen · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
183 m² wonen · 350 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1924 · Energielabel C
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 960.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oude Groenewoudseweg in Nijmegen ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Oude Groenewoudseweg 298 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 1924, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Oude Groenewoudseweg 298 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Oude Groenewoudseweg 298 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Oude Groenewoudseweg 298 is 926.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Groenewoudseweg en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Groenewoudseweg 298.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Groenewoudseweg 298 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 1.150.000
Madoerastra. 1
225 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 575.000
Groenewouds. 318
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 835.000
St. Annastr. 160
164 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 765.000
St. Annastr. 154
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
St. Annastr. 164
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 675.000
Groenestraat 30
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 800.000
Fretstraat 3
160 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.075.000
Oude Groene. 242
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 695.000
Groenestraat 56
146 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 685.000
St. Annastr. 273
210 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oude Groenewoudseweg 298 op € 960.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Groenewoudseweg 298 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)