Javastraat 55
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het blok is in de jaren 90 voorzien van een nieuwe buitenschil waarbij gevels en kozijnen zijn vernieuwd. Tevens is er geïsoleerd en is het huis qua onderhoud extern en intern zeer goed op orde. Door de diepe achtertuin is er bovendien veel potentie om royaal uit te bouwen, hoewel het huis in z’n huidige maatvoering ook al een heerlijk gezinshuis is met maar liefst 5 slaapkamers. Het huis heeft een evenwichtige indeling en door de breedte van 6.40 m voelt het prettig ruim aan. Er is overal veel daglicht, ook op de zolderverdieping door meerdere dakvensters.
Pak deze unieke kans met beide handen aan en vervul je woonwens om aan de rand van het centrum heerlijk rustig te wonen in een gezellige buurt.
Indeling:
Begane grond
Ruime entree, hal, trapopgang tot provisie/bergkelder, meterkast, toilet, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, keuken en een eetkamer.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping, badkamer met douche en ligbad, apart toilet en 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon.
Zolderverdieping:
Voorzolder met wastafel en twee slaapkamers (waarvan 1 met vliering).
Kenmerken:
- bouwjaar 1920
- perceeloppervlakte 299 m2
- woonoppervlakte 141 m2
- centraal gelegen woning
- diepe tuin gelegen op het oosten
- stenen berging
- zonnepanelen met energielabel C
- 5 slaapkamers
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 825.000
-
30-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
15-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Javastraat 89 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Javastraat 83 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
-
Javastraat 54 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 725.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 761.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Javastraat 55 is 761.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Javastraat en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Javastraat 55.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Nijmegen-Oost ervan vinden
Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 5.88 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- Nijmegen Heyendaal 1.17 km · Treinstation
- Nijmegen 1.32 km · Treinstation
- Nijmegen-Lent 3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Javastraat 55 in Nijmegen ligt tussen de 820.000 en 898.000 euro. Deze waarde is 19.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Javastraat. Met een vraagprijs van € 825.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Javastraat 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.