6524 TM Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Groenewoudseweg in Nijmegen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Groenewoudseweg 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 229 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 478 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Groenewoudseweg 5 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Groenewoudseweg 5 is 772.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenewoudseweg en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Groenewoudseweg 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groenewoudseweg 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 849.000
Heyendaalse. 71
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 800.000
Groenewouds. 23
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 925.000
Groenewouds. 47
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 895.000
Witsenburgs. 16
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 875.000
Professor H. 17
273 m² · 12 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 600.000
Groesbeekse. 366
216 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 895.000
Groesbeekse. 190
264 m² · 12 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 1.100.000
Willem Schi. 35
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 800.000
Groenewouds. 12
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 750.000
Antillenweg 14
176 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Groenewoudseweg 5 nu tussen € 984.000 en € 1.129.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groenewoudseweg 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
